塗替え塗装のタイミングの次の点を基準に考えると判断しやすいです。
01.一般的な目安は築 10 年
一般的な外壁塗装は築 10 年がひとつの目安です。10 年ごとに外壁塗装をすることで美観を保つことができ、劣化を最小限に防ぐことができます。定期的にメンテナンスをすることで建物を良い状態で長く維持できます。
02.塗料の耐用年数を目安にする
現在塗装されている塗料の耐用年数からでも塗替えのタイミングを決める目安になります。
一般住宅の外壁塗装にはシリコン塗料が使用されていることが多く、塗料の耐用年数をふまえて「築 10 年~15 年」が塗り替え時期と言われています。
ウレタン樹脂 8~10年
シリコン樹脂 10~15年
フッ素樹脂 15~20年
ラジカル塗料 12~18年
無機塗料 18~23年